Os fundos imobiliários, chamados de FIIs, são conjuntos de ativos de empreendimentos do setor imobiliário negociados na bolsa de valores, por isso muitas pessoas que desejam ingressar no mercado dos imóveis podem ficar na dúvida entre investir em FIIs ou em imóveis físicos.
Na prática, ambos são investimentos de renda variável. No caso dos FIIs, eles possibilitam que você seja “dono” de parte de vários imóveis sem precisar comprá-los na totalidade, desde hospitais até shoppings, sendo administrados por uma corretora.
Para quem busca uma rentabilidade mensal, o investimento em fundos imobiliários costuma ser uma boa opção por apresentarem maior liquidez, diversificação e segurança.
Eles também são ótimas opções para quem não tem o montante suficiente para adquirir um imóvel, ou deseja evitar as dores de cabeça que ele pode gerar, como compra, aluguel, manutenção e venda.
A compra de imóveis costuma ser indicada para quem já tem um grande conhecimento do mercado imobiliário, capital para adquirir um ou mais imóveis à vista, tempo para a avaliação dos riscos e negociações, além de economias para arcar com os custos do imóvel caso ele fique desocupado por algum tempo.
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